2026 주거급여 신청 전 확인할 5가지 핵심 정보
2026년 주거급여 제도가 달라졌습니다. 매년 기준 중위소득이 바뀌면서 수급 조건과 금액도 변동되는데요.
이번 글에서는 주거급여를 신청하기 전에 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 사항을 중심으로 안내드립니다.
복잡한 기준을 쉽게 정리했으니 끝까지 읽어보시길 추천드립니다.
1. 주거급여란 무엇이고, 누가 받을 수 있나요?
주거급여는 정부가 저소득층의 주거 안정을 위해 임대료 또는 수선비를 지원하는 복지 정책입니다.
2026년부터는 기준 중위소득이 6.51% 인상됨에 따라 수급 대상이 확대되었습니다.
특히 부양의무자 기준이 폐지되어, 청년 1인가구도 본인 소득 기준만 충족하면 신청할 수 있습니다.
* 단, 개인의 소득·재산 상황에 따라 실제 수급 가능 여부는 달라질 수 있습니다.
2. 소득 기준은 어떻게 되나요?
2026년 주거급여는 가구의 소득인정액이 ‘기준 중위소득의 48% 이하’여야 합니다.
아래 표는 가구원 수에 따른 기준을 정리한 것입니다.
| 가구원 수 | 기준 중위소득 | 주거급여 기준 (48%) |
|---|---|---|
| 1인 | 2,564,238원 | 1,230,834원 |
| 2인 | 4,199,290원 | 2,015,660원 |
| 3인 | 5,358,560원 | 2,572,337원 |
| 4인 | 6,097,773원 | 2,926,931원 |
| 5인 | 6,625,760원 | 3,180,360원 |
* 소득인정액은 월소득뿐 아니라 재산 환산액까지 포함해 계산됩니다.
3. 지역별 주거급여 금액은 다릅니다
주거급여 지원금은 거주 지역과 가구원 수에 따라 상한액이 다릅니다.
서울은 가장 높고, 기타 시·군은 상대적으로 낮게 책정되어 있습니다.
| 지역 | 1인 | 2인 | 3인 | 4인 | 5인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 369,000 | 424,000 | 518,000 | 593,000 | 615,000 |
| 광역시 | 300,000 | 358,000 | 442,000 | 514,000 | 532,000 |
| 기타 시·군 | 252,000 | 305,000 | 375,000 | 437,000 | 451,000 |
* 실제 임대료가 상한액보다 높을 경우, 초과분은 본인이 부담해야 합니다.
4. 신청 방법은 복지로 또는 주민센터
주거급여는 온라인 또는 오프라인으로 신청할 수 있습니다.
- 온라인 신청 : 복지로(bokjiro.go.kr) 접속 → 로그인 → 주거급여 신청
- 오프라인 신청 : 신분증, 임대차계약서, 통장사본 지참 → 주민센터 방문
* 신청 후 소득·재산 조사 절차가 있으며, 결과는 약 4주 내 통보됩니다.
5. 주거급여 외에도 다양한 복지제도가 있습니다
숨은 정부지원금이나 지방자치단체별 복지정책도 함께 알아보시면 좋습니다.
복지로 외에 민간에서 제공하는 조회 서비스도 병행해 확인해보세요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q. 청년 1인가구인데도 신청 가능한가요?
A. 네. 부양의무자 기준이 폐지되어 본인 기준만 충족하면 신청할 수 있습니다. - Q. 자가 소유자도 주거급여 받을 수 있나요?
A. 가능합니다. 자가주택 보유자의 경우 ‘수선급여’로 지원됩니다. - Q. 소득이 조금 초과해도 받을 수 있을까요?
A. 기준을 초과하면 수급이 어렵습니다. 다만 근소한 차이의 경우 사회보장제도 내 조정 가능성이 있을 수 있으므로 주민센터에 문의해보시길 권장드립니다.