전세임대주택 신청 꿀팁! 자격부터 지원금까지 완전 정리

🏡 "전세금 걱정 없이 내가 고른 집에서 살 수 있다면?"
전세임대주택 제도는 정부가 전세금을 대신 내주고, 입주자는 보증금 + 소액 이자만 부담하면 되는 최고의 주거복지 정책입니다.
신청 자격, 금액, 공고 확인 방법까지 한 번에 정리해 드립니다.

전세임대주택 제도란?

입주자가 살고 싶은 전세주택을 먼저 찾으면, LH(한국토지주택공사)가 대신 전세계약을 체결하고 이를 다시 저렴하게 임대해주는 제도입니다.
이로 인해 입주자는 전세금의 5% 보증금 + 연 1~2%의 월 이자만 부담하면 안정된 거주가 가능합니다.

아래 조건에 해당하면 전세임대 신청이 가능합니다.

대표적인 대상자 유형은 다음과 같습니다:

가구원 수	100% 기준	70% 이하	50% 이하
1인	3,598,164원	2,518,715원	1,799,082원
2인	5,477,003원	3,833,902원	2,738,502원
3인	7,626,973원	5,338,881원	3,813,487원

유형별 최대 전세지원금 및 보증금·이자 조건은 다음과 같습니다:

✅ 온라인 신청 (일반 대상)
LH청약플러스 ▶ 회원가입 ▶ 전세임대 ▶ 청약 신청

✅ 오프라인 신청 (취약계층)
주소지 행정복지센터 또는 지자체 통해 신청
※ 생계급여 수급자, 한부모가정, 이재민 등은 오프라인 신청 필수

Q1. 1주택자도 신청할 수 있나요?
→ 불가능합니다. 무주택 세대여야 신청 가능합니다.

Q2. 내가 집을 찾아야 하나요?
→ 네. 입주자가 먼저 전세집을 찾아야 하며, LH가 계약해주는 방식입니다.

Q3. 한 번 계약하면 얼마나 거주할 수 있나요?
→ 최초 2년 + 조건 충족 시 재계약으로 최대 30년까지 가능

Q4. 전세금 한도를 초과한 집도 가능한가요?
→ 초과 금액은 입주자가 부담하면 계약 가능합니다.

Q5. 우대금리는 누구에게 적용되나요?
→ 생계·의료급여 수급자에게는 연 0.2%의 우대금리가 적용됩니다.