디딤돌대출 조건 2025 총정리｜신청자격·대출한도·소득기준·FAQ

2025년에도 무주택 서민과 신혼부부의 내집 마련을 돕는 디딤돌대출이 유지됩니다. 본 글에서는 자격조건, 소득기준, 금리, 대출한도, 신청방법까지 완벽히 정리했습니다. 생애최초 구입자, 신혼부부, 청년층이라면 반드시 확인하세요.

디딤돌대출이란?

디딤돌대출은 주택도시기금(HUG)에서 운영하는 정부 지원 주택담보대출입니다. 무주택자 또는 신혼부부에게 시중은행보다 낮은 금리로 내집 마련 자금을 지원하며, 서민 주거 안정화에 중점을 둔 정책금융 상품입니다.

30세 미만 단독세대주는 원칙적으로 제외되지만, 부양가족이 있거나 청년우대 조건을 충족하면 예외 적용이 가능합니다.

자녀 수, 생애최초 구입, 신혼부부 여부에 따라 최대 0.5%p의 금리 우대 혜택이 추가됩니다. 또한, 고정금리 + 장기상환 구조라 금리 인상기에도 안정적으로 상환이 가능합니다.

부부합산 소득은 근로·사업·이자·연금소득 등을 포함합니다. 단, 세전 기준이며 국세청 소득금액증명원으로 검증됩니다.

심사기간은 평균 3~7일 정도이며, 대출 승인 후 1개월 내 잔금지급 시 실행됩니다.

Q1. 디딤돌대출은 1인 가구도 신청 가능한가요?
👉 원칙적으로 세대주만 신청 가능하지만, 30세 이상 단독세대 또는 부양가족이 있는 경우 예외적으로 가능합니다.

Q2. 생애최초와 신혼부부 대출은 중복 지원되나요?
👉 아닙니다. 둘 중 하나만 선택 가능하며, 금리우대 폭은 유사합니다.

Q3. 디딤돌대출은 아파트 분양에도 이용되나요?
👉 준공된 주택(입주 가능한 상태)만 해당됩니다. 분양계약금 납부용은 불가합니다.

Q4. 대출금 상환 중 다른 지역으로 이사해도 되나요?
👉 실거주 의무기간(1년) 이후에는 전출이 가능하지만, 대출은행에 사전 신고가 필요합니다.