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2026년부터 바뀐 취득세 제도, 내게 해당되는지 궁금하셨죠? 생애최초, 출산가구, 인구감소지역 주택을 사려는 분들께 반드시 필요한 정보만 골라 정리했습니다. 취득세란 무엇인가요? 취득세는 부동산, 차량 등 일정 자산을 취득할 때 부과되는 지방세입니다. 신축, 매매, 증여, 상속 등 취득 방식과 상관없이 과세되며, 취득일로부터 60일 이내에 신고 및 납부하지 않으면 가산세가 발생합니다. 2026년 달라지는 주요 감면 제도 지방세법 개정으로 인해 2026년부터는 일부 감면 제도가 연장·확대되며, 대상자 조건도 완화되었습니다. 정책 목적은 실수요자 부담 완화와 지방 부동산 활성화 입니다.     2026년 취득세 감면제도 정리     생애최초 주택 구입자 감면 연장 생애 최초로 주택을 구입하는 경우, 기존 감면 제도가 2028년까지 연장되었습니다. 특히 인구감소지역에서는 감면 한도가 기존 200만 원 → 최대 300만 원으로 상향됐습니다. 소득 제한 없음 주택 가액 12억 이하 최대 200~300만 원 감면 출산·양육 가구 취득세 감면 출산 전후 일정 기간 내 주택을 구입한 경우, 최대 500만 원까지 감면 혜택이 지속됩니다. 공공임대주택도 포함되어, 실거주 목적의 실수요자에게 유리한 제도입니다.     청약 당첨 후, 통장 해지해도 될까?     다주택자도 감면되는 경우가 있다? 공시가 2억 이하의 비수도권 주택은 다주택자가 취득하더라도 중과 대상에서 제외됩니다. 또한, 해당 주택은 향후 주택 수 산정에서도 제외되어 부담을 줄일 수 있습니다. 지역별 혜택 강화: 인구감소지역 중심 지방 이주를 유도하기 위해, 인구감소지역의 감면 혜택이 더욱 강화되었습니다. 세컨드홈도 가능: 1주택자 추가 구입 시도 감면 미분양 주택 감면: 85㎡ 이하, 6억 이하 조건 충족 시 최대 50% 감면 ...

신혼부부 주택대출, 디딤돌대출 vs 보금자리론 비교 핵심 정리 내 집 마련을 준비하는 신혼부부라면 정부지원 대출상품 중 디딤돌대출 과 보금자리론 을 고려하게 됩니다. 하지만 조건과 금리가 달라, 본인 상황에 맞게 선택하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 두 상품의 특징, 자격, 금리, 한도 등을 비교하여 어떤 차이가 있는지 쉽게 정리해드립니다. 디딤돌대출과 보금자리론, 무엇이 다른가요? 두 상품 모두 주택 구입 시 사용할 수 있는 장기 고정금리 대출입니다. 하지만 대출 자격, 금리, 한도, 사용 가능 범위 등에서 차이가 있습니다. 구분 디딤돌대출 보금자리론 대상자 무주택 세대주 무주택 또는 1주택 처분 조건 소득 기준 부부합산 7천만원 이하 (생애최초 8천만원) 1억원 이하 (생애최초 1.1억원) 주택 가격 5억원 이하 6억원 이하 대출 한도 최대 2.5억원 최대 3.6억원 금리 1.85%~3.15% 3.25%~4.65% 사용 용도 구입 자금만 가능 구입 외에도 전환, 상환 가능 상환 방식 원리금균등 원리금 또는 원금균등     디딤돌대출 vs 보금자리론 비교해보기     조건별 선택 기준은? 단순히 낮은 금리만을 기준으로 선택하기보다는 본인의 소득, 주택 가격, 대출 목적 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 소득이 낮고, 생애최초 구입자 → 디딤돌대출 유리 구입 외에 기존 대출 전환도 ...